Возмещение ущерба при аварийном ремонте ЖЭК

[Angel_666]

Суть проблемы такая:
Живу на 5 этаже, в среду пришла соседка и сказала, что у нее в туалете с потолка течет вода.
Спустился удостоверился в претензиях, поднялись в мою квартиру, проверили стояк он оказался абсолютно сухим.
Вызвали специалистов с ЖЭКа.
Пришли ко мне посмотрели "Сухо" ушли.
Через некоторое время вернулись и сказали, что скорее всего течет между плитами.
У меня ремонт в туалете все обшито мдф.
Принесли постановление что я должен предоставить доступ к общим комуникациям.
Я согласился и убрал короб.
Они убедились, что у меня все сухо и решили что проблема в тройнике и хотят его поменять через мою квартиру.
Путем демонтирования санузла (он мешает), разрушения пола  и.т.д. и.т.п.
Я им предложил составить акт приема пощения для ремонта, а потом акта приемка помещения после ремонта и возместить ущерб.
Они отказались и сказали, что они не собираются ничего оплачивать!

ВОПРОС: на чей стороне правда?

[make.believe]

Как же так можно было спрятать общие коммуникации под ремонт?

[Angel_666]

я демонтировал короб, и сейчас труба оголена и доступна.

[Angel_666]

Вопрос закрыт.
Приглашаете свидетелей в количестве 2 шт.
Делайте видео фото съемку, описываете состояние помещений в актах.
свидетели подписывают акт, предлагаете ознакомиться с актам представителей ЖЭКа и подписать.
Фиксируете в акте если они отказываются это делать (не забываем все это подкрепить подписями свидетелей)
Но как показала практика после того как вы начнете все снимать и фотографировать представители обслуживающей компании становятся более сговорчивыми.

Ну а если нет.
После проведения ремонта если будут повреждения (сломали зан узел, снесли стену).
Пишем требование о ремонте прикладываем акт с фото видео(к стати в акте стоит заявить о приложениях таких как фото и видео)
и несем туда просим принять и поставить номер входящего сообщения на свой копии.
при отказе отправляем заказным письмом с уведомлением.

я до этого не дошел.
т.к. представители обслуживающей компании как я написал выше стали более сговорчивые и вопрос решили полюбовно.

[Легион]

----------------------------------------------------------------
Они убедились, что у меня все сухо и решили что проблема в тройнике и хотят его поменять через мою квартиру.
Путем демонтирования санузла (он мешает), разрушения пола  и.т.д. и.т.п.
Я им предложил составить акт приема пощения для ремонта, а потом акта приемка помещения после ремонта и возместить ущерб.
Они отказались и сказали, что они не собираются ничего оплачивать!
-------------------------------------------------------------------------------
можно поподробнее? что значит полюбовно?

снесли толчёк, раздолбали половую плитку, починили свою трубу... а потом?

1. всё восстановили как было? и плитку половую в цвет подобрали? Унитаз старый наместо смонтировали? или новый?

2. выплатили компенсацию за нанесённый ущерб?

3. испугались и пошли лесом .. нашли другого терпилу - через кого ремонт делать?

[Angel_666]

Толчек снимали.
После работ вернули все на место.
Плиткой нельзя в плотную заделывать трубу там должно быть расстояние.
Его с лихвой хватит что бы аккуратно об сверлить трубу.

Они согласие возместить ущерб если он будет нанесен имуществу не относящегося к непосредственно к ремонту: сан узлу, плитке явно не прилегающий к трубе и иному.

[Легион]

Спасибо за тему! Теперь вооружОн ))
нада сначала застращать, чтоб потом сделали всё аккуратно!